Valikoituja referenssejämme
Technopolis Oy, Innopoli 4, Espoo
2020 – 2024
Maaperän haitta-ainetutkimus, jätteellisen maan kunnostus
Technopoliksen Otaniemen kampuksen Innopoli 4 -kiinteistön ensimmäisen vaiheen maanrakennustöiden yhteydessä todettiin täyttömaan sisältävän erityyppistä jätettä vaihtelevissa määrin. Rakennusvalvonta edellytti jätteiden poistamista maaperästä. Yllätyksenä tulleet jätteet aiheuttivat ensimmäisessä vaiheessa mittavia kustannuksia. Sipti Environment Oy tuli suunnittelun avuksi toisen vaiheen käynnistymisen yhteydessä. Tarkoituksena oli löytää toimintatapa, jolla kaikki viranomaisvaatimukset saadaan täytettyä mahdollisimman kustannustehokkaasti.
Kohteessa toteutettiin koko hankealueen kattavat maaperätutkimukset, joissa selvitettiin maaperän mahdollisten haitta-ainepitoisuuksien lisäksi erityisesti täyttömaassa esiintyvän jätteen määrää ja laatua. Merkittäviä haitta-ainepitoisuuksia ei todettu, joten jätteet osoittautuivat suurimmaksi haasteeksi.
Tulosten pohjalta laadittiin rakennusvaihekohtaiset suunnitelmat, joiden pohjalta kultakin vaihealueelta (tähän mennessä toteutettu vaiheet I-III) poistettiin jätteet säännönmukaisella täyttömaan läpikäynnillä ja seulonnalla. Sipti Environment Oy toimi jätteenpoistotyön suunnittelijana ja valvojana, hoitaen myös raportoinnin sekä viranomaisyhteistyön. Menettelyllä saatiin merkittäviä kustannussäästöjä jätteellisen maan poiskuljetukseen verrattuna.
Kiinteistö Oy Helsingin Liisankatu 14, Helsinki
7/2020 – 5/2021
Haitta-ainepitoisen maaperän tutkimukset, kunnostuksen suunnittelu ja valvonta
Toteutimme Helsingin keskustassa arvokiinteistöjen sisäpihalla sijainneen vanhan liikunta- ja työpajarakennuksen pilaantuneen maaperän tutkimukset sekä kunnostuksen valvonnan. Rakennuksessa toimi aikoinaan mm. Suomen ensimmäinen keilahalli ja yleisradion tuotantotilat. Suunnittelimme ja toteutimme kohteessa maaperätutkimukset ja myöhemmin pilaantuneen maaperän kunnostuksen valvonnan, näytteenoton ja viranomaisraportoinnin. Haasteena toteutuksessa oli ahtaiden tilojen lisäksi sijainti keskellä ydinkeskustaa sekä runsas vesien kertyminen saviseen kaivantoon ja siitä aiheutunut vesien käsittelytarve (haitta-aineiden ja kiintoaineksen poisto).
STEP Oy, Harjavalta
9 / 2020 – 3 /2021
Ympäristörakennuttaminen, haitta-ainepitoisen maaperän lisätutkimukset, kunnostuksen suunnittelu ja valvonta
Suomen Teollisuuden Energiapalvelut STEP Oy:n Harjavallan teollisuusalueelle sijoittuvassa kohteessa toteutettiin haitta-ainepitoisen maaperän kunnostus. Suunnittelun ja valvonnan ohjauksen tueksi tehtiin täydentäviä haitta-ainetutkimuksia. Työssä kilpailutettiin kunnostusurakka, toteutettiin kunnostuksen suunnittelu viranomaisyhteydenpitoineen ja hoidettiin työn ympäristötekninen valvonta raportointeineen. Ennakkotutkimuksiin panostaminen sekä huolellinen suunnittelu mahdollisti itse kunnostustyön toteuttamisen erittäin sujuvasti ja tehokkaasti.
”Suomen Teollisuuden Energiapalvelut – STEP Oy on rakentanut Harjavallan Suurteollisuuspuiston yhteyteen uuden tuotantolaitoksen sekä noin kilometrin pituisen putkisillan ja raakavesiputkiston. Vanha teollisuusalue on pilaantuneiden maiden osalta haastava. Sipti on menestyksekkäästi toiminut projektissa STEP:in PIMA-konsulttina, vastaten pilaantuneiden maiden käsittelyn suunnittelusta ja valvonnasta sekä antaen asiantuntija-apua projektin käyttöön. Työt on toteutettu ammattimaisesti ja tehokkaasti, ja sen ansiosta STEP on saavuttanut ympäristön puhdistamisen lisäksi selkeitä kustannussäästöjä.”
Reima Rynö
Projektipäällikkö
Suomen Teollisuuden Energiapalvelut – STEP Oy
ABC-jakeluasemat
2019 ->
HOK-Elanto Liiketoiminta Oy
Olemme toimineet useissa HOK-Elannon ABC-jakeluasemien saneeraus- tai purkuhankkeissa ympäristökonsulttina. Työmme on sisältänyt mm. pilaantuneen maan tutkimus- ja kunnostustöiden suunnittelun sekä toteutuksen ohjauksen ja valvonnan. Olemme hoitaneet myös viranomaisyhteistyön ja laatineet raportit eri työvaiheista. Käytännössä olemme varmistaneet, että hankkeet tulee hoidettua viranomaismääräysten mukaisesti. Toteutuneita kohteita ovat mm. ABC Petikko, ABC Pukinmäki, ABC Käpylä, ABC Kannelmäki, ABC Klaukkala, ABC Vuosaari ja ABC Vaarala.
”Yhteistyömme pima-projektien parissa on Petran kanssa alkanut jo 2000-luvun alussa. Osaava pima-konsultti edesauttaa hankkeen sujuvassa läpiviennissä. Olemme olleet erittäin tyytyväisiä yhteistyöhön.”
Simo Laurila
HOK-Elanto Liiketoiminta Oy
Haapasaari, Kotka
2020
Meritaito Oy
Kotkan ulkosaaristossa sijaitsevassa Haapasaaressa sijaitsevan laiturikentän maaperän todettiin pilaantuneen öljyvuodon seurauksena. Sipti Environment Oy laati Meritaito Oy:n toimeksiannosta kohteeseen pilaantuneen maaperän puhdistuksen yleissuunnitelman ja valvoi kunnostusta keväällä ja kesällä 2020. Pilaantuneet maamassat kuljetettiin suursäkeissä käsiteltäväksi mantereelle ja korvattiin puhtailla maa-aineksilla.
Helsingin Katajanokka, Satamakatu 9-11
2020
Aalto Real Estate Oy
Kohteessa on aikanaan toiminut Pauligin pääkonttori ja kahvipaahtimo. Pauligilta kiinteistö siirtyi Kirkkohallituksen omistukseen 1970-luvulla ja oli tämän jälkeen toimistokäytössä. Kunnostustyön aikaan kohteessa oli menossa muutostyöt asuinkiinteistöksi. Samassa yhteydessä toteutettiin maanalaisen pysäköintihallin rakentaminen. Vanhoista toiminnoista sekä sekalaisesta täyttömaasta johtuen kohteen maaperässä todettiin pilaantuneisuutta ja jätteitä. Maaperä kunnostettiin muutostöiden yhteydessä, vastasimme kunnostustyön suunnittelusta, valvonnasta ja raportoinnista. Kaikkia haitta-ainepitoisia maita ei saatu rakenneteknisistä syistä poistettua, joten laadimme kohteeseen jääneistä haitta-ainepitoisuuksista riskinarvion sekä jatkotarkkailuohjelman.
Billnäsin ruukki
2019
Billnäsin Ruukki Oy
Billnäsin ruukin historiallisella teollisuusalueella kehitetään alueen toimintaa. Historiallisista toiminnoista johtuen maaperään on aikojen kuluessa päätynyt haitta-aineita. Kehityshankkeiden tueksi suunnittelimme ja toteutimme alueelle maaperän haitta-ainetutkimukset. Tulosten perusteella arvioimme haitta-aineista aiheutuvat riskit sekä mahdollisen kunnostustarpeen nykyisen ja tulevan maankäytön kannalta.
”Yhteistyö Sipti Environment Oy:n kanssa sujui jouhevasti ja työ tehtiin ammattitaitoisesti. Työssä huomioitiin vuosisatojen aikana rakennetun kulttuuriympäristön ja Natura-alueen asettamat vaatimukset.”
Olli Muurainen,
Hallituksen puheenjohtaja
Billnäsin Ruukki Oy
Kustannusosakeyhtiö Otavan tontti
2019
Kustannusosakeyhtiö Otava
Helsingin ydinkeskustassa sijaitsevan kustannusyhtiö Otavan tontin sisäpihalle suunnitellaan toimistorakennuksen laajennusta. Otavan talo on historiallisesti merkittävä ja siinä on toiminut muun muassa oma kirjapaino. Suunnittelimme ja toteutimme yhteistyössä Sipti Oy:n kanssa sisäpihalle pohja- ja maaperän haitta-ainetutkimukset. Tutkimusten toteuttamisen haastavuutta lisäsivät sisäpihan ahtaus ja maanalaiset rakenteet. Lisäksi tutkimuksissa huomioitiin pihalla olleet rakenteet ja lähellä sijaitsevat historialliset rakennukset.