Tyypillisimmin kiinteistökaupan yhteydessä tehtävillä Due Diligence- selvityksillä kartoitetaan kauppaan liittyviä riskejä, vastuita ja velvollisuuksia. Selvitysten tarkoituksena on myös tarkentaa sekä myyjän että ostajan kuvaa kaupan vaatimista ehdoista.
Yrityksemme tarjoaa ympäristövastuiden arvioimisen, eli niin kutsutun EDD:n (Environmental Due Diligence) toteuttamisen. Usein on kustannustehokasta toteuttaa EDD:n kanssa samanaikaisesti kiinteistön teknisiin puoliin keskittyvä TDD (Technical Due Diligence). Toteutamme yhdistetyn EDD-TDD-selvityksen yhdessä luotettavien yhteistyökumppaneidemme kanssa.
EDD:ssä keskitytään ympäristöriskien ja niitä mahdollisesti aiheuttavien tekijöiden tunnistamiseen. Tällaisia ovat esimerkiksi tulvariskit, kemikaalien käsittely, pilaantuneet maa-ainekset, mahdolliset riskit pohjavedelle, haitalliset rakennusmateriaalit ja kylmäaineet. TDD:n yhteydessä kartoitetaan muun muassa rakennusten lupatilanne, nykykunto, korjaustarve, mahdolliset rakenteiden haitta-aineet sekä taloteknisten laitteiden käyttöikäarvio. Kerätyn tiedon pohjalta arvioidaan mahdolliset riskit ja erityisesti ylläpitoon sekä tarvittaviin korjaustoimenpiteisiin liittyvät kustannukset. Lisäksi voidaan tarkastella esimerkiksi kiinteistön kaavoitustilannetta, rasitteita ja kehitysmahdollisuuksia.
